Roexeindestraat 4, 3660 Opglabbeek

Te Koop: Charmante Halfopen Woning met Veel Potentieel in Oudsbergen.
Locatie:
- Fantastisch gelegen dichtbij het centrum van Oudsbergen, combineert de nabijheid van alle nodige voorzieningen met de rust en schoonheid van een groene omgeving.

*Kenmerken:
- **Type:** Halfopen woning
- **Slaapkamers:** 5
- **Bouwjaar:** 1960
- **Perceeloppervlakte:** 1a 79ca
- **EPC:** 560 kWh/m² jaar (Label F)
- **P-score:** A
- **G-score:** A

**Indeling:**
- **Gelijkvloers:** Hal met trap naar de eerste verdieping, leefruimte, keuken, slaapkamer 1, toilet, badkamer, berging/wasplaats.
- **Eerste verdieping:** Nachthal, 4 slaapkamers.

**Voorzieningen:**
- **Ramen:** PVC met dubbele beglazing
- **Verwarming:** CV op stookolie
- **Buitenruimte:** Klein tuintje

**Bijzonderheden:**
- Bestemming: Woongebied
- Geen verkavelingsvergunning
- Geen voorkooprecht
- Geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd
- **Transformatiepotentieel:** Dit pand biedt een uitstekende kans voor creatieve kopers om hun droomhuis te realiseren. Er is een verplichting tot renovatie, wat betekent dat u het pand volledig naar uw hand kunt zetten. Voor meer informatie over de mogelijkheden en ondersteunende maatregelen:
- [Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen](https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen)
- [Premies voor renovatie](https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie)
- [Verlaagd tarief bij ingrijpende energetische renovatie](https://www.vlaanderen.be/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie)

**Contact:**
Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek, bel 0488437501.